Dabouq (5)

تم بيع المشروع بالكامل

3 مشروع سرايا البلوط

تم تصميم الفلل في المشروع بناء على مواقع أشجار البلوط التي يتجاوز أعمارها عشرات السنين , لتصبح جزء من حدائق وبرندات الفلل , وذلك من خلال بناء سلاسل حجرية تحت اشراف خبير هندسي زراعي للمحافظة على جذور الشجر أثناء مرحلة البناء والحفر

المشروع حاصل على شهادة الايدج العالمية
في تطبيق أعلى مواصفات بناء
من عزل حراري وصوتي ومائي وغيره

تصاميم ثلاثية الأبعاد

مواصفات البناء

العالمية Edge شهادة الـ

المشروع حاصل على شهادة الايدج العالمية , الشهادة تعطى للمشاريع ذات مواصفات بناء عالية والمناسبة للسكن الأخضر , وتحت اشراف هندسي مختص يشرف على جميع مراحل العمل .

للتعرف أكثر على الشهادة اضغط هنا

شجر بلوط في حديقة بيتك

تم هندسة وبناء المشروع دون أن نقطع شجرة , لذا قد تحصل على فيلا تحتوي على شجر بلوط يتجاوز عمره عشرات السنين داخل حديقة بيتك , أو حتى بالطابق الثاني .
تم الحفاظ على الاشجار من خلال ارشادات مهندس زراعي مختص , للمحافظة على جذور الشجر خلال مرحلة الحفر عن طريق بناء سلاسل حجرية , وتغطية باقي الشجرة لحمايتها خلال مراحل البناء المختلفة .

العزل الحراري

يتم العزل الحراري للجدران من خلال مادة السليولوز (بسماكة 5 سم) , وهي نفس المادة الموجودة داخل الثلاجات المنزلية , تعمل هذه المادة هذه على الحفاظ على درجة حرارة المنزل صيفا شتاء .. بالاضافة للخرسانة الرغوية للأسطح , حرفيا لن تحتاج لتدفئة / تبريد المنزل يوميا , المادة ستحافظ على حرارة المنزل

العزل الصوتي

العزل الصوتي يتم من خلال وضع مقطع خاص لزجاج المنزل مع فراغ هوائي بالمنتصف , كما يتم مراعاة الفراغ الهوائي بين الجدران , ليتم عزل الصوت الخارجي نهائيا

العزل المائي

مادة VANDEX : هي مادة اسمنتية مقاومة للماء، تصنع في ألمانيا. وهي عبارة عن دهان مانع لتسرب المياه مصمم خصيصا لتطبيقات العزل المائي للخرسانة.

تستخدم في الأنفاق، ومواقف السيارات تحت الأرض، وبرك السباحة، والخزانات لمنع تسرب المياه.

عندما يتم تطبيق هذه المادة على سطح خرساني ، تتحد مكوناتها مع مكونات الخرسانة، بحيث تتشكل بلورات تسد التشققات الدقيقة لمنع أي تسرب إضافي للمياه. بالاضافة إلى ان هذه الطبقة تسمح بمرور بخار الماء (أي أن الخرسانة تبقى قادرة على “التنفس).

مادة VANDEX هي إحدى المواد العازلة للماء المستخدمة بمشروع سلاسل البلوط، حيث تم تطبيقها في الحمامات، وتحت براطيش الشبابيك، وعلى أرضيات الطوابق الأرضية الملامسة للأرض، وعلى الجدران الاستنادية المطموم خلفها.

طبعا , يجب قصارة السطح الخرساني قبل وضع المادة

تكلفة هذا النوع من العزل 7,200 دينار – في مشروع سلاسل البلوط (دابوق5)

نظام التكييف

نظام التكييف المطبق في مشروع سلاسل البلوط هو نظام صديق للبيئة، سهل التحكم والتشغيل، وقليل الاستهلاك للطاقة. هو حل ذكي للمباني ذات الكفاءة العالية.

هذا النظام هو نظام VRF من شركة SAMSUNG. مطابق لشرط برنامج ال EDGE للبناء الأخضر. ويتكون النظام من جهاز خارجي واحد مرتبط بأكثر من جهاز داخلي يعمل بشكل منفصل.

تم تصميم النظام لتوفير التبريد والتدفئة للصالون وغرفة المعيشة والمطبخ في الطابق الأرضي من كل فيلا في مشروعنا. وبتكلفة أكبر من النظام العادي المتوفر في السوق المحلي.

التدفئة

نظام التدفئة المطبق في مشروع سلاسل البلوط هو التدفئة تحت البلاط، كوسيلة اخرى للتدفئة – إضافة لنظام التكييف – . وببويلر مطابق لشرط برنامج الEDGE في توفير الطاقة. حيث أنه وفي المراحل الأولى من العمل في المشروع، رفض برنامج الEDGE الكثير من عروض التكييف والتدفئة، بسبب عدم توفر شرط الكفاءة اللازم فيها. مما استدعى أن تقوم بعض هذه الشركات بتوفير الأجهزة اللازمة وبالكفاءة المناسبة.

هذا النظام هو من نوع ICMA الايطالي والبويلر من نوع CHAPPEE الفرنسي
(يعمل على الغاز المركزي الذي تم تزويد كل الفلل به).

يزيد تنفيذ هذا النظام في فللنا من كلفة المشروع بحدود 72000 دينار ، اي 9000 دينار للفيلا الواحدة.

احدى الصور التالية تمثل عملية صب طبقة من الفوم كونكريت تحت شبكة التدفئة كعازل حراري
والصورة الاخرى تمثل شبكة التدفئة باحدى الفلل.

كهرباء 3 فاز مجانية

يمكنك تشغيل جميع أدوات المنزل الكهربائية دون انقطاع (بفضل تركيب عداد 3 فاز لكل فيلا) , مع مراعاة التأريض الذي يفرغ الشحنات الزائدة في الأرض .
تم التأسيس لتركيب نظام يولد الكهرباء من الشمس (للحصول على كهرباء مجانية)

مياه ري مجانية

تم وضع نظام ألماني لمعاجلة المياه العادمة وتحويلها لمياه صالحة للري , يمكنك زراعة أي نوع نباتات في حديقة منزلك وريها مجانا .

Dabouq (5)

3 مشروع سرايا البلوط

تصاميم ثلاثية الأبعاد

مواصفات البناء

مواقع الفلل

الفلل المتاحة للبيع